Descubra este magnífico y amplio apartamento, un tesoro de 351,00 m² ubicado en la prestigiosa Urbanización El Pedregal, una zona consolidada y de alta calidad ambiental en el Este de Barquisimeto. Residencias El Pedregal combina una ubicación privilegiada con las comodidades de un edificio de categoría superior, ofreciendo un estilo de vida de lujo, confort y seguridad.

🏡 Características del Apartamento

Con una construcción tradicional de concreto armado y mampostería confinada, este inmueble destaca por su excelente estado de conservación y mantenimiento.

Área de Construcción: 351,00 m².
Distribución de Lujo: Hall de entrada, Recibo, Comedor, Family room, y una Oficina/Estudio.
Dormitorios y Baños: 3 amplias habitaciones y 4 baños, además de una habitación y baño de servicio.
Cocina: Cocina totalmente equipada con despensa.
Acabados Interiores: Materiales de excelente calidad, con pisos de mármol, parqué y baldosas de cerámica.
Iluminación y Vistas: Excelente iluminación natural en todos los espacios gracias a sus ventanas y ventanales panorámicos, ofreciendo vistas inigualables.
Estacionamiento: Garaje con 4 puestos de estacionamiento techados e independientes.
Comodidades Adicionales: Ascensor privado y ascensor de servicio.
Nota Importante: El apartamento cuenta con acabados nobles de bajo costo de mantenimiento.

🏢 Características del Edificio y Áreas Sociales

El edificio, con una antigüedad relativamente alta (> 25 años), se mantiene con excelente conservación y mantenimiento y cuenta con una serie de amenidades de lujo:

Seguridad: Garita de control de entrada y vigilancia permanente, cerco eléctrico, cámaras de video, rejas y portones eléctricos.
Comodidades: Planta eléctrica, cuarto de bombas e hidroneumático, tanque subterráneo, y estacionamiento para visitantes.
Espacios Recreacionales: Amplias terrazas, jardines y caminerías, parrilleras, parque infantil y salón de reuniones.
Tecnología: Wi-Fi en las áreas sociales y sistema de riego.

📍 Ubicación y Entorno

Ubicado en la Calle Río Turbio, el sector ofrece una calidad de vida superior y una excelente accesibilidad:

Conectividad: Acceso fácil y rápido a vías principales que conectan con el centro y oeste de la ciudad.
Entorno Urbano: Cercanía a centros comerciales, colegios, universidades, equipamientos urbanos (socio culturales, administrativos, recreacionales).
Comunidad: Se encuentra en una calle amplia en doble vía y en un sector con tráfico controlado, cerca de urbanizaciones de igual categoría como Santa Elena y Colinas de Santa Rosa. Además, la urbanización cuenta con una asociación de vecinos para el soporte y regulación de actividades.

Condición de Servicios: El inmueble cuenta con acceso confiable a servicios como aguas blancas y negras, alumbrado público, pavimento, drenajes, aseo urbano, y telecomunicaciones (teléfono fijo, T.V. por cable, internet, teléfono móvil). Sin embargo, la electricidad, gas residencial y transporte público son de acceso medianamente confiable o deficiente.

caracteristicas de la propiedad

  • Cámaras de video
  • cerco eléctrico
  • Extensos Jardines
  • Garita de control
  • PARQUE INFANTIL
  • PLANTA ELECTRICA
  • Salón de Reuniones
  • terrazas
  • Vigilancia permanente
  • Zona de Parrilleras