OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: Complejo Industrial y Logístico en el Corazón Agroindustrial de Venezuela

Ubicado en un enclave privilegiado de Acarigua, estado Portuguesa, presentamos este imponente galpón y edificio administrativo, diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa y una ubicación logística insuperable en el occidente del país.

1. Ubicación de Alto Impacto Logístico

Situado estratégicamente en la Carretera Nacional vía Guanare (Troncal 5), sector Río Acarigua, este inmueble se encuentra justo frente a los silos de Provencesa y en las inmediaciones del distribuidor de la Autopista General José Antonio Páez.

• Conectividad Total: Acceso rápido y directo a las principales arterias viales que conectan con los estados Lara, Yaracuy, Carabobo, Barinas, Táchira y Zulia.
• Entorno Consolidado: Se encuentra en una zona industrial de gran importancia, rodeado de empresas de renombre como Silos Amazo, Mary Iancarina y Oleica, lo que garantiza un ecosistema de negocios sólido.
• Cercanía Clave: Próximo al aeropuerto, aduana y sistema de ferrocarril, facilitando operaciones de comercio nacional e internacional.

2. Dimensiones y Capacidades

• Superficie Total de Parcela: 10.000 m2 de terreno con topografía plana y forma rectangular.
• Área de Construcción: 1.500 m2 que comprenden la nave industrial y oficinas.
• Potencial de Expansión: Cuenta con 5.870 m2 de terreno libre, ideales para futuras ampliaciones o almacenamiento al aire libre.
• Patio de Maniobras: Amplia área de 2.630 m2 específicamente diseñada para la circulación y estacionamiento de vehículos de carga pesada.

3. Características Técnicas y Estructurales

La propiedad destaca por una construcción de alta calidad, orientada a la durabilidad y al bajo costo de mantenimiento:

• Nave Industrial: Estructura metálica de gran amplitud y altura, con techos de láminas metálicas y traslúcidas para maximizar la iluminación natural.
• Resistencia Industrial: Pisos de concreto armado en el galpón y pavimentos exteriores diseñados para soportar grandes cargas de maquinaria y transporte pesado.
• Edificio Administrativo: Oficinas modernas con excelente iluminación, baños para personal y visitantes, áreas de descanso y depósitos.
• Seguridad: Caseta de vigilancia para control de acceso y portones metálicos reforzados.

4. Servicios y Comodidades

El inmueble está listo para ocupar y funcionar inmediatamente. Cuenta con:

• Acceso a servicios de agua (clara y servida), electricidad, alumbrado público, telefonía e internet.
• Sistema constructivo sismo-resistente de concreto armado y mampostería confinada.
• Ambientes con ventilación directa y confort térmico gracias a los materiales de cobertura utilizados.

¿Por qué invertir aquí?

Este activo no solo ofrece una infraestructura sólida, sino que se posiciona en una zona con gran potencial de transformación urbana y económica. Es el espacio ideal para centros de distribución, plantas agroindustriales o grandes comercios que requieran una vitrina de alto tráfico y fácil acceso.