Oportunidad Estratégica: Propiedad con Alto Potencial Comercial en Chacao – 2.455 m² de Terreno
Ubicado en el epicentro comercial y financiero de Caracas, presentamos esta maravillosa Propiedad con Alto Potencial Comercial en la Av. Adrián Rodríguez de Chacao. Un inmueble único por su versatilidad, ideal para operaciones industriales, comerciales o de almacenamiento masivo que requieran conectividad inmediata con las principales arterias viales de la ciudad.
Características Principales:
Superficie Total de Terreno: 2.455,20 m² con topografía plana y forma rectangular. Con 50 metros de frente.
Construcción Total: Edificio principal de 1.729,14 m² más galpón y anexos, sumando más de 2.100 m² techados.
Capacidad de Refrigeración: Posee el espacio de una cava-cuarto de aproximadamente 50 m². Actualmente no está operativa.
Infraestructura de Carga: Amplio patio de estacionamiento con losa de concreto de alta resistencia (983 m²) y puntos de carga específicos para camiones cavas.
Ubicación Premium: A solo 50 metros de la Av. Libertador y con acceso rápido al Distribuidor Ciempiés y la Autopista.
Estado: Disponible para ocupación inmediata, con mantenimiento regular y acabados de alta durabilidad.
Gran capacidad Eléctrica: Energía trifásica de gran capacidad.
Seguridad y Servicios:
Garita de control de acceso y cerramiento perimetral seguro.
Áreas administrativas, de esparcimiento para personal y cuarto de máquinas.
Acceso garantizado a todos los servicios públicos y de telecomunicaciones.
Precio de Inversión: USD 4.350.000,00.
Condiciones: Sujeto a evaluación del cliente y validación de origen de fondos.
